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            租房甲醛超標 中介:要退租先賠違約金

            2018-08-10 14:50:59    來源:    作者:   編輯:hnnew013

            “好不容易租到房,住進來一個月卻發現甲醛超標一倍,找中介理論,中介只愿意退還押金,拒絕任何賠償,并稱是我違約在先,要我賠償雙倍房租的違約金?!苯?,李燕向紫金山記者反映了自己的遭遇。

            市民

            租房測出甲醛超標一倍

            今年6月畢業的李燕為了落實住處,在網上通過一家中介公司找了房源,跟著中介看了三四套房子后,最后承租了一間裝修還不錯的房子,房租每月1200元,押一付一。

            6月21日,李燕和中介公司簽訂了租房合同后,隨即搬了進去。

            幾天后,她覺得房內裝修味道太重,于是聯系房管讓其送些甲醛清除器過來,房管隨口答應,可一直遲遲沒有送來。

            她稱,7月10日,自己開始不??人?,可是除此之外沒有任何傷風感冒的癥狀,于是去醫院做了檢查?!耙徊槭堑昧思毙灾夤苎?,醫生說如果剛搬入新家,可能會因為裝修氣味等原因誘發此類疾病,建議我回去看看裝修問題?!?/p>

            李燕越想越不對勁,她說,7月15日,自己找來了第三方機構對房屋進行了甲醛檢測。經檢測,甲醛和TVOC含量均超標。

            記者了解到,根據《民用建筑工程室內環境污染控制規范》(GB50325)規定,一類民用建筑工程(住宅、醫院、老年建筑、幼兒園、學校教室等)室內甲醛標準為0.08mg/m3。

            記者發現,當天,李燕出示的一家甲醛檢測公司的檢測結果為0.192mg/m3。她說,為了安全起見,自己于7月21日搬了出去,但是并沒有和中介辦理退租手續。

            中介公司

            租客違約在先,要退租先賠償違約金

            事后,李燕帶著檢測報告找到中介公司,想要退租,中介表示這屬于個人的原因,不退還押金。

            7月31日,記者帶著疑問跟隨李燕來到中介公司。該公司負責人稱,因為合同里并沒有列出因甲醛超標等問題而違約的條例,所以公司拒絕任何賠償,而甲醛檢測一事是李燕的個人意愿,因此,拒絕支付檢測費用。

            最終,中介公司表示,只愿意退還李燕未住日期的房租和押金,但她還必須簽署一份因個人原因向甲方提前終止合同的協議書,不然不予退還?!拔乙约兹┏瑯藶橛梢笸俗鈺r,他們是拒絕的,對方表示,我想退租就要以違約金的形式賠償他們兩個月房租,這怎么可能?”

            7月31日當天,記者還跟隨李燕來到該房屋,發現在李燕沒有退租的情況下,房屋換上了新鎖,住上了一家三口新租客。

            也就是說,在李燕的合同期內,中介公司又將甲醛超標的房屋租給了別人。而新房客稱,中介也沒有告知自己甲醛超標一事,帶著兩歲的孩子住進來后,一家人對此也毫不知情。

            8月4日,在紫金山記者的最終協調下,中介公司向李燕提出了解決方案,李燕表示愿意自行協商。

            走訪

            不少中介稱看房時可以自測甲醛

            那么,市面上中介裝修是否難以監管?業內人士指出,中介公司為了賺取房租,很多房屋剛裝修完就出租,沒時間對房間進行有效的通風處理,可能存在甲醛殘留超標的情況。

            近日,記者聯系了一家中介負責看房的人員,對于記者擔心甲醛超標一事,對方稱,由于房屋是簡裝,裝修后會晾曬2個月時間以通風散味。

            此外,簡裝基本不刷油漆,而衣柜、桌子等家具是由公司統一采購,可能存在異味,如果擔心甲醛問題,租客可以自帶甲醛檢測器。

            一家中介公司的看房聯系人坦言,如果客戶感覺室內空氣異常,可以隨時聯系,協助租客解決問題,“之前也有租客投訴過甲醛超標情況,但是就租客找來的第三方檢測機構是否權威,也是值得商榷的事情,因此中介公司對甲醛超標一事也很重視”。

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